Vip объявления

Требуются Упаковщицы и Грузчики Вахтой в Московскую область
Сегодня «ПРОТЕК» - крупнейший российский фармацевтический холдинг, занимающий лидирующие позиции во всех сегментах ...
Контакты: 
г.Саратов,ул. 1-я Прокатная 25 89675056290
Регион:  Москва
Тип:  Предлагаю работу
До 20 000 000 рублей выдают по паспорту без залога и предоплат. Звоните. РФ. СНГ.
Самые льготные ставки и уникальная возможность получить большие суммы только под паспорт. Без залога, без обмана,...
Контакты: 
+79516654297
Регион:  Россия
Тип:  Услуги и работы
Вывоз металлолома и прием лома, демонтаж лома в Москве и МО
На постоянной основе приобретает лом черных металлов от 500 кг., лом цветных металлов от 1кг. по выгодным ценам! Ко...
Контакты: 
Москва, Путевой проезд, д. 13, стр. 4. 8 (495) 972-38-17 8 (903) 121-78-48 8 (901) 546-38-17
Регион:  Москва
Тип:  Куплю
куплю катионит сульфоуголь анионит бу или с хранения
Покупаем катионит ку-2-8(или аналоги) ; закупаем анионит ав-17-8 (или аналоги) . Купим катионит ку-2-8 с предприяти...
Контакты: 
89032929419 москва
Регион:  Россия
Тип:  Куплю

Статьи

Покупаем велосипед дошкольнику
Мы, взрослые, зачастую думаем, что, покупая велосипед своему ре..
Аппарат для приготовления сладкой сахарной ваты. Подарите де
Сладкая сахарная вата украшает все детские праздники. Чудесный ..
Все статьи

Категории и объявления

Недвижимость


Как купить квартиру и не быть обманутым


Покупка жилплощади – серьезный шаг для каждого, ведь цены на недвижимость достаточно высоки. Достаточно высок и риск попасть на мошенников, которых в этой сфере бизнеса немало, и если сами вы не обладаете достаточным юридическим опытом и знаниями, то в момент можете оказаться без денег и без вожделенного жилья. Стоит обратить внимание на несколько основных факторов.

Внешний вид.

Основной совет при покупке жилья на вторичном рынке, который дают профессионалы – не заключать договор без предварительного осмотра жилья. Никакие заверения продавца и доверенных лиц, фотографии или видеоматериалы не дадут вам реального представления о недвижимости. Доказать в последствии факт, что продавец ввел вас в заблуждение практически невозможно. Настаивайте на осмотре квартиры в дневное время, вечером увидеть потрескавшиеся углы, отсыревшие стены или отклеившиеся обои можно не всегда. Состояние сантехники и труб – важный момент, который так же не стоит опускать из вида. Любые подозрительные запахи, сырость на стенах или полу – явные признаки того, что либо сантехника не в порядке, либо нарушена наружная гидроизоляция помещения. Так же известны случаи мошенничества, когда под видом продаваемой квартиры клиенту демонстрируется совсем другая в том же или похожем доме.

Документы.

Вот тут кроется основная опасность. С большим опасением стоит относиться в жилплощади, приватизированной до 1994 года. До принятия в этом году соответствующих постановлений было произведено множество приватизаций с нарушением, так как в учет не брались маленькие дети, временно выписанные, военнослужащие и заключенные. По закону любой из них может предъявить права на часть купленной вами жилплощади. Один из самых простых и распространенных способов мошенничества – подделка документов. Дело в том, что обнаружить ее возможно лишь при процедуре регистрации, а потому лже-продавец будет пытаться убедить вас передать ему часть денег (в качестве аванса) до заключения сделки. Если вы рискнете пойти на это, то делать это надо только в рамках соответствующего договора.

Стоит проявить осторожность, если жилье продается по доверенности. Возможно, собственник жилья уже умер, а значит юридическая ценность такой сделки равна нулю. Обычно является схема, когда «доверенное лицо» заключает сделки сразу с несколькими покупателями и исчезает, предоставив им самим разбираться, кто же «истинный владелец» квартиры. Что касается первичного жилья, то здесь риск быть обманутым существенно меньше. Основные неувязки случаются с предприятиями-подрядчиками, которые получают часть квартир в новостройке в качестве оплаты за свои услуги. Были случаи, когда компания-застройщик, недовольная качеством работ подрядчика отказывалась передавать ей часть жилплощади, за которую последние уже получили деньги от потенциальных покупателей. После процедуры объявления себя банкротом компания-подрядчик самоликвидируется, а головная боль остается.

На этом сайте Вы можете бесплатно подать объявление о продаже квартиры в специальном разделе "Недвижимость, квартиры, комнаты".
 
Для корректной работы этого сайта в Вашем браузере должен быть включен JavaScript



Запросов к SQL-серверу: 46         Сервер сгенерировал страницу за 0,2911 сек.