309965 объявлений | Вход Зарегистрироваться | Забыли пароль? |
Vip объявленияФундаментные, Бетонные, Отделочные, Фасадные, Кровельные Работы.
Заборы, Дорожки, Навесы, Ремонтно-Восстано... Контакты: Москва,тел.8-965-555-33-33 Телефон: +7 (965) 555 3333 Регион: Россия Тип: Услуги и работы По уголовным делам на стадии предварительного следствия, судебного разбирательства, обжалования бесплатное к... Контакты: РОКА "Правовой Центр", ул.Обороны, 43, г.Ростов-на-Дону Телефон: +7 (918) 853 8662 Регион: Ростов-на-Дону Тип: Услуги и работы Предлагаем купить на карьере
Песок средней крупности 0-5, ГОСТ 8736-2014, ГОСТ 8736-93.
Отсев щебня , ... Контакты: Краснодарский Край, Краснодар, тел.89530698108, 89189908696 WhatsApp: 89002315312 Телефон: +7 (953) 069 8108 Регион: Белореченск Тип: Продам Статьи
| Категории объявленийНедвижимость¬Дома, дачиДом в городе (1362) Загородный дом (1381) Дом в деревне (734) Дача (573) Другое (234) ¬Квартиры1 комнатные квартиры (9166) 2 комнатные квартиры (6520) 3 комнатные квартиры (3523) 4 комнатные квартиры (801) 5 комнатные квартиры (109) 6 комнатные квартиры (8) 7 комнатные квартиры (13) Квартиры - студии (331) Другое (173) ¬КомнатыКомнаты в 2-х комнатной квартире (829) Комнаты в 3-х комнатной квартире (707) Комнаты в 4-х комнатной квартире (552) Комнаты в 5-ти комнатной квартире (546) Комнаты в 6-ти комнатной квартире (12) Комнаты в 7-ти комнатной квартире (3) Комнаты в общежитии (238) Другое (186) ¬ Земельные участки (3233) ¬ Офисы (933) ¬ Коммерческая недвижимость (3544) ¬ Недвижимость для промышленности, ангары, склады (1362) ¬ Гаражи, стоянки (335) ¬ Агентства недвижимости (86) ¬ Гостиницы, отели, хостелы (219) ¬ Услуги (329) ¬ Другое (387) Как купить квартиру и не быть обманутымПокупка жилплощади – серьезный шаг для каждого, ведь цены на недвижимость достаточно высоки. Достаточно высок и риск попасть на мошенников, которых в этой сфере бизнеса немало, и если сами вы не обладаете достаточным юридическим опытом и знаниями, то в момент можете оказаться без денег и без вожделенного жилья. Стоит обратить внимание на несколько основных факторов. Внешний вид.Основной совет при покупке жилья на вторичном рынке, который дают профессионалы – не заключать договор без предварительного осмотра жилья. Никакие заверения продавца и доверенных лиц, фотографии или видеоматериалы не дадут вам реального представления о недвижимости. Доказать в последствии факт, что продавец ввел вас в заблуждение практически невозможно. Настаивайте на осмотре квартиры в дневное время, вечером увидеть потрескавшиеся углы, отсыревшие стены или отклеившиеся обои можно не всегда. Состояние сантехники и труб – важный момент, который так же не стоит опускать из вида. Любые подозрительные запахи, сырость на стенах или полу – явные признаки того, что либо сантехника не в порядке, либо нарушена наружная гидроизоляция помещения. Так же известны случаи мошенничества, когда под видом продаваемой квартиры клиенту демонстрируется совсем другая в том же или похожем доме.Документы.Вот тут кроется основная опасность. С большим опасением стоит относиться в жилплощади, приватизированной до 1994 года. До принятия в этом году соответствующих постановлений было произведено множество приватизаций с нарушением, так как в учет не брались маленькие дети, временно выписанные, военнослужащие и заключенные. По закону любой из них может предъявить права на часть купленной вами жилплощади. Один из самых простых и распространенных способов мошенничества – подделка документов. Дело в том, что обнаружить ее возможно лишь при процедуре регистрации, а потому лже-продавец будет пытаться убедить вас передать ему часть денег (в качестве аванса) до заключения сделки. Если вы рискнете пойти на это, то делать это надо только в рамках соответствующего договора.Стоит проявить осторожность, если жилье продается по доверенности. Возможно, собственник жилья уже умер, а значит юридическая ценность такой сделки равна нулю. Обычно является схема, когда «доверенное лицо» заключает сделки сразу с несколькими покупателями и исчезает, предоставив им самим разбираться, кто же «истинный владелец» квартиры. Что касается первичного жилья, то здесь риск быть обманутым существенно меньше. Основные неувязки случаются с предприятиями-подрядчиками, которые получают часть квартир в новостройке в качестве оплаты за свои услуги. Были случаи, когда компания-застройщик, недовольная качеством работ подрядчика отказывалась передавать ей часть жилплощади, за которую последние уже получили деньги от потенциальных покупателей. После процедуры объявления себя банкротом компания-подрядчик самоликвидируется, а головная боль остается. На этом сайте Вы можете бесплатно подать объявление о продаже квартиры в специальном разделе "Недвижимость, квартиры, комнаты". |
Разделы сайтаКатегории |
|