Расширенный поиск
 

Vip объявления

3-к квартира, 80 м², 4/20 эт.
Собственник!!! Сдаю элитную квартиру в ЖК "Бригантина" в районе парка "Дендрарий". До моря 10 м...
Контакты: 
+7-988-180-49-80
Регион:  Сочи
Тип:  Аренда
Орган по сертификации (RA RU.0001.11МО 05) предлагает услуги по оформлению разрешительных документов на ввоз продук...
Контакты: 
г Москва ул Марксистская дом 3 стр 1 (метро Таганская) 8 495 660 73 30 8 495 660 66 87
Регион:  Россия
Тип:  Услуги и работы
Художественная  роспись стен. Барельефы
Художественная роспись стен с рельефом.Барельефы.Размер,сюжет - индивидуальный. Реализую творческие решения дизайн...
Контакты: 
г.Красноярск, тел. +7 (908) 222-31-20
Регион:  Красноярск
Тип:  Услуги и работы
Продаю гараж
Гараж МГСА 6 х 3,5м, пол бетон + деревянный настил, свет, стеллажи верстак. Район метро Орехово, Домодедовская.
Контакты: 
89166903790
Регион:  Москва
Тип:  Продам

Статьи

Покупаем велосипед дошкольнику
Мы, взрослые, зачастую думаем, что, покупая велосипед своему ре..
Аппарат для приготовления сладкой сахарной ваты. Подарите де
Сладкая сахарная вата украшает все детские праздники. Чудесный ..
Все статьи

Категории и объявления

В разделе Недвижимость / находятся объявления о продаже и покупке недвижимости, объявления об услугах и аренде недвижимости. Тут вы можете купить, продать недвижимость, 1 комнатную квартиру, 2 комнатную квартиру, дом, дачу, загородный дом, коттедж, земельный участок, дом из бруса, склад или гараж. Также вы можете разместить объявление об аренде, что позволит вам быстрее снять/сдать квартиру(дом, комнату, складское помещение и др.) в разных городах России

Недвижимость


Как купить квартиру и не быть обманутым


Покупка жилплощади – серьезный шаг для каждого, ведь цены на недвижимость достаточно высоки. Достаточно высок и риск попасть на мошенников, которых в этой сфере бизнеса немало, и если сами вы не обладаете достаточным юридическим опытом и знаниями, то в момент можете оказаться без денег и без вожделенного жилья. Стоит обратить внимание на несколько основных факторов.

Внешний вид.

Основной совет при покупке жилья на вторичном рынке, который дают профессионалы – не заключать договор без предварительного осмотра жилья. Никакие заверения продавца и доверенных лиц, фотографии или видеоматериалы не дадут вам реального представления о недвижимости. Доказать в последствии факт, что продавец ввел вас в заблуждение практически невозможно. Настаивайте на осмотре квартиры в дневное время, вечером увидеть потрескавшиеся углы, отсыревшие стены или отклеившиеся обои можно не всегда. Состояние сантехники и труб – важный момент, который так же не стоит опускать из вида. Любые подозрительные запахи, сырость на стенах или полу – явные признаки того, что либо сантехника не в порядке, либо нарушена наружная гидроизоляция помещения. Так же известны случаи мошенничества, когда под видом продаваемой квартиры клиенту демонстрируется совсем другая в том же или похожем доме.

Документы.

Вот тут кроется основная опасность. С большим опасением стоит относиться в жилплощади, приватизированной до 1994 года. До принятия в этом году соответствующих постановлений было произведено множество приватизаций с нарушением, так как в учет не брались маленькие дети, временно выписанные, военнослужащие и заключенные. По закону любой из них может предъявить права на часть купленной вами жилплощади. Один из самых простых и распространенных способов мошенничества – подделка документов. Дело в том, что обнаружить ее возможно лишь при процедуре регистрации, а потому лже-продавец будет пытаться убедить вас передать ему часть денег (в качестве аванса) до заключения сделки. Если вы рискнете пойти на это, то делать это надо только в рамках соответствующего договора.

Стоит проявить осторожность, если жилье продается по доверенности. Возможно, собственник жилья уже умер, а значит юридическая ценность такой сделки равна нулю. Обычно является схема, когда «доверенное лицо» заключает сделки сразу с несколькими покупателями и исчезает, предоставив им самим разбираться, кто же «истинный владелец» квартиры. Что касается первичного жилья, то здесь риск быть обманутым существенно меньше. Основные неувязки случаются с предприятиями-подрядчиками, которые получают часть квартир в новостройке в качестве оплаты за свои услуги. Были случаи, когда компания-застройщик, недовольная качеством работ подрядчика отказывалась передавать ей часть жилплощади, за которую последние уже получили деньги от потенциальных покупателей. После процедуры объявления себя банкротом компания-подрядчик самоликвидируется, а головная боль остается.

На этом сайте Вы можете бесплатно подать объявление о продаже квартиры в специальном разделе "Недвижимость, квартиры, комнаты".
 
 
 
Для корректной работы этого сайта в Вашем браузере должен быть включен JavaScript