Расширенный поиск
 

Vip объявления

Продам земельный участок
Продам земельный участок 25 соток собственник. Номер 78. Рядом лес и река Пежа. 4 км от г. Тейково и 30 км от Ивано...
Контакты: 
89180171817, 8964892124
Регион:  Тейково
Тип:  Продам
Продаются щенки бигля
Открыто резервирование щенков! Дата рождения 29.06.2018г. Отличная родословная РКФ. Клейма, прививки и документы по...
Контакты: 
тел.89047731712, скайп: mixail70721
Регион:  Волгоград
Тип:  Продам
Розыск родственников, друзей, попутчиков
Вы ищете родственника, друга, попутчика? В таких случаях, обращение в детективное агентство к частному детективу, ...
Контакты: 
Москва, ул.Новая площадь д.8 с.1 Тел. 89175080190, 8 495 6276008
Регион:  Москва
Тип:  Услуги и работы

Статьи

Покупаем велосипед дошкольнику
Мы, взрослые, зачастую думаем, что, покупая велосипед своему ре..
Аппарат для приготовления сладкой сахарной ваты. Подарите де
Сладкая сахарная вата украшает все детские праздники. Чудесный ..
Все статьи

Категории и объявления

В разделе Недвижимость / находятся объявления о продаже и покупке недвижимости, объявления об услугах и аренде недвижимости. Тут вы можете купить, продать недвижимость, 1 комнатную квартиру, 2 комнатную квартиру, дом, дачу, загородный дом, коттедж, земельный участок, дом из бруса, склад или гараж. Также вы можете разместить объявление об аренде, что позволит вам быстрее снять/сдать квартиру(дом, комнату, складское помещение и др.) в разных городах России

Недвижимость


Как купить квартиру и не быть обманутым


Покупка жилплощади – серьезный шаг для каждого, ведь цены на недвижимость достаточно высоки. Достаточно высок и риск попасть на мошенников, которых в этой сфере бизнеса немало, и если сами вы не обладаете достаточным юридическим опытом и знаниями, то в момент можете оказаться без денег и без вожделенного жилья. Стоит обратить внимание на несколько основных факторов.

Внешний вид.

Основной совет при покупке жилья на вторичном рынке, который дают профессионалы – не заключать договор без предварительного осмотра жилья. Никакие заверения продавца и доверенных лиц, фотографии или видеоматериалы не дадут вам реального представления о недвижимости. Доказать в последствии факт, что продавец ввел вас в заблуждение практически невозможно. Настаивайте на осмотре квартиры в дневное время, вечером увидеть потрескавшиеся углы, отсыревшие стены или отклеившиеся обои можно не всегда. Состояние сантехники и труб – важный момент, который так же не стоит опускать из вида. Любые подозрительные запахи, сырость на стенах или полу – явные признаки того, что либо сантехника не в порядке, либо нарушена наружная гидроизоляция помещения. Так же известны случаи мошенничества, когда под видом продаваемой квартиры клиенту демонстрируется совсем другая в том же или похожем доме.

Документы.

Вот тут кроется основная опасность. С большим опасением стоит относиться в жилплощади, приватизированной до 1994 года. До принятия в этом году соответствующих постановлений было произведено множество приватизаций с нарушением, так как в учет не брались маленькие дети, временно выписанные, военнослужащие и заключенные. По закону любой из них может предъявить права на часть купленной вами жилплощади. Один из самых простых и распространенных способов мошенничества – подделка документов. Дело в том, что обнаружить ее возможно лишь при процедуре регистрации, а потому лже-продавец будет пытаться убедить вас передать ему часть денег (в качестве аванса) до заключения сделки. Если вы рискнете пойти на это, то делать это надо только в рамках соответствующего договора.

Стоит проявить осторожность, если жилье продается по доверенности. Возможно, собственник жилья уже умер, а значит юридическая ценность такой сделки равна нулю. Обычно является схема, когда «доверенное лицо» заключает сделки сразу с несколькими покупателями и исчезает, предоставив им самим разбираться, кто же «истинный владелец» квартиры. Что касается первичного жилья, то здесь риск быть обманутым существенно меньше. Основные неувязки случаются с предприятиями-подрядчиками, которые получают часть квартир в новостройке в качестве оплаты за свои услуги. Были случаи, когда компания-застройщик, недовольная качеством работ подрядчика отказывалась передавать ей часть жилплощади, за которую последние уже получили деньги от потенциальных покупателей. После процедуры объявления себя банкротом компания-подрядчик самоликвидируется, а головная боль остается.

На этом сайте Вы можете бесплатно подать объявление о продаже квартиры в специальном разделе "Недвижимость, квартиры, комнаты".
 
 
 
Для корректной работы этого сайта в Вашем браузере должен быть включен JavaScript