Vip объявления

Финансовая помощь без справок и единой предоплаты
Лучшее кредитное предложение! Работаем практически с любой кредитной историей. Без единой предоплаты, поручителей и...
Контакты: 
89654303476 89152237838
Регион:  Россия
Тип:  Услуги и работы
Менеджер на дому (для мамочек в дектрете и домохозяек)
Вся работа осуществляется только в интернете на дому. Занимает от 3 часов в день в удобное время. Работа подойдёт д...
Контакты: 
Телеграм, Ватсап, Вайбер +79648950261
Регион:  Россия
Тип:  Предлагаю работу
Кабинетная скульптура "Ленин в плаще с кепкой". Силумин. СССР
Материал - силумин, высота - 36 см. Скульптор В. Сычёв, 1976 год, тираж - 50000 шт. Рука у вождя опущена вниз и о...
Контакты: 
+79516654297
Регион:  Россия
Тип:  Продам
Меня зовут Татьяна Калинина, я-МЛМ интернет-предприниматель. На этом канале я делюсь информацией и опытом, как зара...
Контакты: 
Свердловская область г.Екатеринбург ул. Учителей 16г тел. +79122810257 tatyana_reishi
Регион:  Екатеринбург
Тип:  Предлагаю работу

Статьи

Покупаем велосипед дошкольнику
Мы, взрослые, зачастую думаем, что, покупая велосипед своему ре..
Аппарат для приготовления сладкой сахарной ваты. Подарите де
Сладкая сахарная вата украшает все детские праздники. Чудесный ..
Все статьи

Категории и объявления

Недвижимость


Как купить квартиру и не быть обманутым


Покупка жилплощади – серьезный шаг для каждого, ведь цены на недвижимость достаточно высоки. Достаточно высок и риск попасть на мошенников, которых в этой сфере бизнеса немало, и если сами вы не обладаете достаточным юридическим опытом и знаниями, то в момент можете оказаться без денег и без вожделенного жилья. Стоит обратить внимание на несколько основных факторов.

Внешний вид.

Основной совет при покупке жилья на вторичном рынке, который дают профессионалы – не заключать договор без предварительного осмотра жилья. Никакие заверения продавца и доверенных лиц, фотографии или видеоматериалы не дадут вам реального представления о недвижимости. Доказать в последствии факт, что продавец ввел вас в заблуждение практически невозможно. Настаивайте на осмотре квартиры в дневное время, вечером увидеть потрескавшиеся углы, отсыревшие стены или отклеившиеся обои можно не всегда. Состояние сантехники и труб – важный момент, который так же не стоит опускать из вида. Любые подозрительные запахи, сырость на стенах или полу – явные признаки того, что либо сантехника не в порядке, либо нарушена наружная гидроизоляция помещения. Так же известны случаи мошенничества, когда под видом продаваемой квартиры клиенту демонстрируется совсем другая в том же или похожем доме.

Документы.

Вот тут кроется основная опасность. С большим опасением стоит относиться в жилплощади, приватизированной до 1994 года. До принятия в этом году соответствующих постановлений было произведено множество приватизаций с нарушением, так как в учет не брались маленькие дети, временно выписанные, военнослужащие и заключенные. По закону любой из них может предъявить права на часть купленной вами жилплощади. Один из самых простых и распространенных способов мошенничества – подделка документов. Дело в том, что обнаружить ее возможно лишь при процедуре регистрации, а потому лже-продавец будет пытаться убедить вас передать ему часть денег (в качестве аванса) до заключения сделки. Если вы рискнете пойти на это, то делать это надо только в рамках соответствующего договора.

Стоит проявить осторожность, если жилье продается по доверенности. Возможно, собственник жилья уже умер, а значит юридическая ценность такой сделки равна нулю. Обычно является схема, когда «доверенное лицо» заключает сделки сразу с несколькими покупателями и исчезает, предоставив им самим разбираться, кто же «истинный владелец» квартиры. Что касается первичного жилья, то здесь риск быть обманутым существенно меньше. Основные неувязки случаются с предприятиями-подрядчиками, которые получают часть квартир в новостройке в качестве оплаты за свои услуги. Были случаи, когда компания-застройщик, недовольная качеством работ подрядчика отказывалась передавать ей часть жилплощади, за которую последние уже получили деньги от потенциальных покупателей. После процедуры объявления себя банкротом компания-подрядчик самоликвидируется, а головная боль остается.

На этом сайте Вы можете бесплатно подать объявление о продаже квартиры в специальном разделе "Недвижимость, квартиры, комнаты".
 
Для корректной работы этого сайта в Вашем браузере должен быть включен JavaScript