Расширенный поиск
 

Vip объявления

МЕБЕЛЬ ЛОФТ
Для дома и дачи, для гостиниц и ресторанов, для офисов и парикмахерских и т. д. !!! Мы изготавливаем мебель...
Контакты: 
+7 951 798 35 38 newloft174@gmail.com г. Челябинск, ул. Каслинская 1 А
Регион:  Челябинск
Тип:  Продам
Тротуарная плитка от производителя
Продажа тротуарной плитки В наши дни тротуарная плитка это основной материал для укладки тротуаров и улиц г...
Контакты: 
630041,г.Новосибирск. ул.2-я Станционная,44,оф.215 89833103252,89039007471,8(383)3670392
Регион:  Новосибирск
Тип:  Продам
Лента стыковочная битумно-полимерная БРИТ А 50х5
Лента стыковочная битумно-полимерная БРИТ А 50х5 – рулонный материал, основу которого составляет нефтяной би...
Контакты: 
+7 (495) 212-93-95
Регион:  Москва
Тип:  Продам
Мастика для асфальта БРИТ Т-75
Мастика шовная для асфальта БРИТ Т-75 позволяет защитить дорожные покрытия от растрескивания и разрушения. П...
Контакты: 
+7 (495) 212-93-95
Регион:  Москва
Тип:  Продам
Мастика дорожная мостовая БРИТ ДШ-85
Дорожная мостовая мастика ДШ-85 БРИТ подходит для асфальтобетонных и цементобетонных автомобильных дорог. Ма...
Контакты: 
+7 (495) 212-93-95
Регион:  Москва
Тип:  Продам

Статьи

Покупаем велосипед дошкольнику
Мы, взрослые, зачастую думаем, что, покупая велосипед своему ре..
Аппарат для приготовления сладкой сахарной ваты. Подарите де
Сладкая сахарная вата украшает все детские праздники. Чудесный ..
Выбираем шкаф-купе
Шкафы-купе сравнительно недавно появились в наших квартирах и о..
Все статьи

Категории объявлений

Недвижимость


Как купить квартиру и не быть обманутым


Покупка жилплощади – серьезный шаг для каждого, ведь цены на недвижимость достаточно высоки. Достаточно высок и риск попасть на мошенников, которых в этой сфере бизнеса немало, и если сами вы не обладаете достаточным юридическим опытом и знаниями, то в момент можете оказаться без денег и без вожделенного жилья. Стоит обратить внимание на несколько основных факторов.

Внешний вид.

Основной совет при покупке жилья на вторичном рынке, который дают профессионалы – не заключать договор без предварительного осмотра жилья. Никакие заверения продавца и доверенных лиц, фотографии или видеоматериалы не дадут вам реального представления о недвижимости. Доказать в последствии факт, что продавец ввел вас в заблуждение практически невозможно. Настаивайте на осмотре квартиры в дневное время, вечером увидеть потрескавшиеся углы, отсыревшие стены или отклеившиеся обои можно не всегда. Состояние сантехники и труб – важный момент, который так же не стоит опускать из вида. Любые подозрительные запахи, сырость на стенах или полу – явные признаки того, что либо сантехника не в порядке, либо нарушена наружная гидроизоляция помещения. Так же известны случаи мошенничества, когда под видом продаваемой квартиры клиенту демонстрируется совсем другая в том же или похожем доме.

Документы.

Вот тут кроется основная опасность. С большим опасением стоит относиться в жилплощади, приватизированной до 1994 года. До принятия в этом году соответствующих постановлений было произведено множество приватизаций с нарушением, так как в учет не брались маленькие дети, временно выписанные, военнослужащие и заключенные. По закону любой из них может предъявить права на часть купленной вами жилплощади. Один из самых простых и распространенных способов мошенничества – подделка документов. Дело в том, что обнаружить ее возможно лишь при процедуре регистрации, а потому лже-продавец будет пытаться убедить вас передать ему часть денег (в качестве аванса) до заключения сделки. Если вы рискнете пойти на это, то делать это надо только в рамках соответствующего договора.

Стоит проявить осторожность, если жилье продается по доверенности. Возможно, собственник жилья уже умер, а значит юридическая ценность такой сделки равна нулю. Обычно является схема, когда «доверенное лицо» заключает сделки сразу с несколькими покупателями и исчезает, предоставив им самим разбираться, кто же «истинный владелец» квартиры. Что касается первичного жилья, то здесь риск быть обманутым существенно меньше. Основные неувязки случаются с предприятиями-подрядчиками, которые получают часть квартир в новостройке в качестве оплаты за свои услуги. Были случаи, когда компания-застройщик, недовольная качеством работ подрядчика отказывалась передавать ей часть жилплощади, за которую последние уже получили деньги от потенциальных покупателей. После процедуры объявления себя банкротом компания-подрядчик самоликвидируется, а головная боль остается.

На этом сайте Вы можете бесплатно подать объявление о продаже квартиры в специальном разделе "Недвижимость, квартиры, комнаты".
 
Для корректной работы этого сайта в Вашем браузере должен быть включен JavaScript